Opodatkowanie garaży blaszanych - informacja
Opodatkowanie garaży blaszanych
- informacja
W związku ze zgłaszanymi wątpliwościami dotyczącymi opodatkowania garaży blaszanych podatkiem od nieruchomości, wyjaśniamy:
Po znowelizowaniu przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, z dniem 1 stycznia 2025 r. nowa definicja budynku zawarta w art. 1a ust. 1 pkt 1 wyżej przywołanej ustawy otrzymała brzmienie: budynek to obiekt wzniesiony w wyniku robót budowlanych, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość jego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem, trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz który posiada fundamenty i dach, z wyłączeniem obiektu, w którym są lub mogą być gromadzone materiały sypkie, materiały występujące w kawałkach albo materiały w postaci ciekłej lub gazowej, którego podstawowym parametrem technicznym wyznaczającym jego przeznaczenie jest pojemność.
W związku ze zmianą przepisów prawa podatkowego kluczowe znaczenie dla opodatkowania ma definicja trwałego związku z gruntem. Trwałe związanie to takie połączenie obiektu budowlanego z gruntem, które zapewnia temu obiektowi stabilność i możliwość przeciwdziałania czynnikom zewnętrznym niezależnym od działania człowieka, mogącym zniszczyć lub spowodować przemieszczanie lub przesunięcie się obiektu budowlanego na inne miejsce. Uznanie zaś, że obiekt posiada fundament jest zasadne, gdy ma element konstrukcji budowlanej, który znajduje się w jego najniższej części i ma za zadanie przeniesienie ciężaru na grunt, niezależnie od tego, z jakiego materiału, czy też w jaki sposób został on wykonany. Ponadto element ten musi w sposób trwały łączyć obiekt z podłożem.
Zgodnie z nowymi przepisami garaże blaszane zakotwione w fundamentach punktowych, na wylewkach betonowych lub innych trwałych podłożach oraz garaże z płyt betonowych uznawane są za budynki. Takie zabudowania należy zgłosić do opodatkowania podatkiem od nieruchomości.
W razie wątpliwości zachęcamy do kontaktu z pracownikami Wydziału Podatków i Opłat Lokalnych Urzędu Miejskiego w Łaziskach Górnych, tel. 32 32 48 069 lub 32 32 48 031.
