Wykaz nieruchomości lokalowych przeznaczonych do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz głównego najemcy wraz z częścią prawa własności gruntu - ul. Dworcowa 47A, Szarotki 6, Jana Pawła II 1B

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI LOKALOWYCH PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY W DRODZE BEZPRZETARGOWEJ NA RZECZ GŁÓWNEGO NAJEMCY WRAZ Z CZĘŚCIĄ PRAWA WŁASNOŚCI GRUNTU

Burmistrz Miasta Łaziska Górne

podaje do publicznej wiadomości na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz.399) wykaz nieruchomości lokalowych przeznaczonych do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz głównego najemcy wraz z częścią prawa własności gruntu

Wykaz obejmuje:

1. lokal mieszkalny nr 5, ul. Dworcowa 47A 

Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w budynku wielorodzinnym położonym przy ulicy Dworcowej 47A w Łaziskach Górnych zlokalizowanym na działce oznaczonej numerem 991/1 o powierzchni 0,1133 ha (karta mapy 6). Dla nieruchomości księgę wieczystą prowadzi Sąd Rejonowy w Mikołowie. Działy III i IV księgi nie zawierają wpisów. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej w 1949 roku, posiada 4 kondygnacje w tym jedną mieszczącą pomieszczenia piwniczne oraz trzy klatki schodowe, w których znajduje się łącznie 21 lokali mieszkalnych.  

Lokal mieszkalny numer 5 będący przedmiotem wykazu nie posiada urządzonej księgi wieczystej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 64,00 m². Lokal znajduje się na drugim piętrze budynku i składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 8,87 m². Lokal posiada instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, teletechniczną oraz domofon. Z własnością lokalu związany jest udział 553/10000 w częściach wspólnych budynku oraz prawie własności gruntu. Cena lokalu mieszkalnego zgodnie z operatem szacunkowym rzeczoznawcy majątkowego wynosi 332.300,00 zł w tym wartość udziału w prawie własności gruntu wynosi 20.100,00 zł;

2. lokal mieszkalny nr 25, ul. Szarotki 6 

Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w budynku wielorodzinnym położonym przy ulicy Szarotki 6 w Łaziskach Górnych zlokalizowanym na działce oznaczonej numerem 1011/5 o powierzchni 0,1137 ha (karta mapy 3). Dla nieruchomości księgę wieczystą prowadzi Sąd Rejonowy w Mikołowie. Działy III i IV księgi nie zawierają wpisów. Budynek jest podpiwniczony, posiada pięć kondygnacji w tym jedną mieszczącą pomieszczenia piwniczne oraz dwie klatki schodowe, w których znajdują się łącznie 32 lokale mieszkalne.

Lokal mieszkalny numer 25 będący przedmiotem wykazu nie posiada urządzonej księgi wieczystej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 31 m². Lokal znajduje się na drugim piętrze budynku i składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,27 m². Lokal posiada instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, teletechniczną oraz centralnego ogrzewania (ogrzewanie miejskie) odgromową oraz domofon. Z własnością lokalu związany jest udział 302/10000 w częściach wspólnych budynku oraz prawie własności gruntu. Cena lokalu mieszkalnego zgodnie z operatem szacunkowym rzeczoznawcy majątkowego wynosi 166.300,00 zł w tym wartość udziału w prawie własności gruntu wynosi 11.000,00 zł;

3. lokal mieszkalny nr 1, ul. Jana Pawła II 1B 

Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w budynku wielorodzinnym położonym przy ulicy Jana Pawła II 1B w Łaziskach Górnych zlokalizowanym na działce oznaczonej numerem 1014/5 o powierzchni 0,1477 ha (karta mapy 3). Dla nieruchomości księgę wieczystą prowadzi Sąd Rejonowy w Mikołowie. Działy III i IV księgi nie zawierają wpisów. Budynek jest podpiwniczony, posiada cztery kondygnacje, w tym jedną mieszczącą pomieszczenia piwniczne oraz trzy klatki schodowe. W budynku znajduje się łącznie 27 lokali mieszkalnych. 

Lokal mieszkalny numer 1 będący przedmiotem wykazu nie posiada urządzonej księgi wieczystej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 49,00 m². Lokal znajduje się na parterze budynku i składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,74 m². Lokal posiada instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, teletechniczną oraz centralnego ogrzewania odgromową oraz domofon. Z własnością lokalu związany jest udział 1224/30000 w częściach wspólnych budynku oraz prawie własności gruntu. Cena lokalu mieszkalnego zgodnie z operatem szacunkowym rzeczoznawcy majątkowego wynosi 226.900,00 zł w tym wartość udziału w prawie własności gruntu wynosi 21.600,00 zł;

Zgodnie z art.34 ust.1 pkt. 1, 2 oraz 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo w nabyciu wyżej wymienionej nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków: 

• przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, 
• jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości, pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą,
• jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt.1 i pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późniejszymi zmianami) upływa po 6 tygodniach licząc od dnia wywieszenia wykazu. Termin ten upływa w dniu 25 czerwca 2026 roku.

Termin wywieszenia wykazu: 14 maja 2026 roku do 05 czerwca 2026 roku.